صدور پروانهساختمان با قولنامه
آیا مالکین املاکی که دارای سند عادی مالکیت همانند قولنامه ،مبایعه نامه،و... میتوانند به شهرداری منطقه‌ی خویش مراجعه نموده و به جهت ساخت، تقاضای صدور پروانه‌ی ساختمانی نمایند.؟
🔷پاسخ این سوال در رای هیات عمومی‌دیوان عدالت اداری به شرح ذیل موجود میباشد رأی شماره ۸۷۱ هیأت عمومی‌دیوان عدالت اداری با موضوع مصوبه شورای اسلامی‌شهر همدان متضمن دستورالعمل صدور پروانهساختمانی برای اراضی با سند عادی٬ از حدود اختیارات شورای اسلامی‌شهر تهران خارج است و ابطال میشود
✅رأی هیأت عمومی
با توجه به این که وظایف شورای اسلامی‌شهر در ماده ۷۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی‌کشور و انتخاب شهرداران مصوب سال ۱۳۷۵، احصاء شده و وضع مصوبه مورد اعتراض در هیچ یک از شقوق ماده ۷۱ قانون یاد شده پیش بینی نشده است و مطابق مواد ۴۸، ۴۷ و ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، کسی که ملک در دفتر املاک به نام او ثبت شده باشد یا ملک پس از ثبت در دفتر مذکور به او منتقل گردیده یا از مالک رسمی‌از طریق ارث به ورثه منتقل شده باشد مالک محسوب میشود و سندی که مطابق قانون، ثبت نشده باشد در ادارات و محاکم قابل پذیرش نیست، بنابراین مصوبه شورای اسلامی‌شهر همدان متضمن دستورالعمل صدور پروانهساختمانی برای اراضی با سند عادی، از حدود اختیارات شورای اسلامی‌شهر همدان خارج است و مغایر قوانین پیش گفته میباشد و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ابطال میشود